Qu'est qu'un ravalement de façade

" Nettoyage d'un mur par grattage, ragréage, lavage ou encore par application d'un enduit, d'un crépi ou d'une peinture sur la façade d'une maison ou d'un immeuble " ( Définition du mot ravalement de façade par le dictionnaire Larousse )

Ravalement de façade

Pourquoi faire ravaler sa façade ?

Tout d'abord, il est important d'entretenir les façades de votre maison, immeuble ou locaux professionnels. En effet, un ravalement de façade permet de rénover vos façades et ainsi de les protéger pour longtemps des assauts du temps et de la pollution.

Procéder à un ravalement de façade, c'est aussi la satisfaction d'avoir une belle habitation et des extérieurs soignés.

C'est également une formidable manière de valoriser votre patrimoine car une maison ou un immeuble d'aspect "Neuf" se vendra plus facilement et plus cher sur le marché de l'immobilier.

Mais savez-vous qu'un ravalement de façade est obligatoire ? 

En effet, sachez que certaines communes imposent aux propriétaires

par arrêté préfectoral des travaux de ravalement tous les 10 ans.

Plus d'informations ici

Plusieurs solutions de ravalement

Le choix de la technique employée pour rénover, protèger et embellir votre habitation est très souvent dicté par le résultat esthétique que vous souhaitez obtenir après avoir procédé au ravalement de vos façades.

En effet, les murs de votre maison ou de votre immeuble méritent le meilleur des traitements de façade . Pour cela, sachez qu'il existe de nombreuses solutions de ravalement ( Procédés et couleur de ravalement ) . Les plus connus sont :

Ravalement peinture 

Avant de procéder à l'application d'une peinture de façade, il faut être certain que les murs de votre maison ou immeuble sont en mesure de recevoir ce type de ravalement . 

En effet, même si un ravalement en peinture peut s'envisager sur de nombreux supports ( brique, béton, bois, pierre ) encore faut-il s'assurer que vos murs soient en bon état.

Si cela n'est pas le cas, il faudra alors envisager une rénovation de façade ( Grattage et nettoyage de façade, élimination des lichens, mousses et autres micro-oganismes, réparation des fissures et micro-fissures ... )

Notez que de nombreux coloris de peinture de façade sont disponibles et qu'ils peuvent s'appliquer également sur un enduit de façade ou crépis . L'application d'un traitement anti-mousse est conseillé avant la mise en peinture de vos façades .

Enduit de façade

Pour la réalisation de votre ravalement de façade, vous pouvez opter pour une solution de type enduit de façade . Cette solution vous permettra de protèger votre habitation tout en personnalisant l'aspect extérieur de votre maison ou immeuble. 

Un enduit de façade peut s'appliquer sur différents supports

( façade en brique, façade en béton ou façade en pierre ).

Les différents types de matériaux qui composent votre façade vous amèneront à choisir l'enduit le mieux adapté à la nature des murs de votre habitation. Sachez que les enduits de façades peuvent également être recouverts d'une peinture de façade adaptée.

Il existe de nombreuses finitions et coloris d'enduits de façade . 

Couleurs d'enduit de façade

Les différents types de finitions d'enduits:

• Enduit projeté

• Enduit taloché

• Enduit gratté

• Enduit lissé 

Isolation extérieure

Une alternative au ravalement de façade peut être la mise en oeuvre d'une isolation extérieure . Elle consiste à isoler par l'extérieur votre habitation en appliquant sur les murs de votre maison ou immeuble un matériaux isolant . L'isolation par l'extérieur d'un bâtiment est une solution d'isolation thermique efficace et durable.

Ce type d'isolation possède de nombreux avantages.

• Elle vous protège du froid en hiver et de la chaleur en été

• Vous faite des économies de chauffage

• Elle ne réduit pas votre espace intérieur ( Isolation extérieure )

• Vous protégez et valorisez votre patrimoine

Notez qu'il est tout à fait possible d'appliquer une finition personnalisée sur l'isolant utilisé pour l'isolation des murs de votre habitation ( Enduits, parements ou autres... )

Ravalement de façade : La législation

Sachez qu'en matière de législation la loi encadre les travaux de ravalement de façade . En effet, avant d'entreprendre les travaux de rénovation extérieure de votre habitation, il est important que vous vous rapprochiez de la mairie de votre communne. 

Notez que d'une façon générale toutes modifications de l'aspect extérieur d'un batiment ( Maison, immeuble, bâtiment, autres... )

entraine le plus souvent une demande de déclaration préalable de travaux . Plus d'informations ici

• Pourquoi faire ravaler sa façade ?

• Plusieurs solutions de ravalement

• Ravalement peinture

• Enduit de façade

• Isolation extérieure

• Ravalement de façade : La législation

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Fiches: Guide pratique du ravalement de façade 

Emploi: Emploi de ravaleur en Ile de France

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